A Avenida Celso dos Santos em dados reais— Vila Constança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 332 mil
- em jun/2024
A Avenida Celso dos Santos, no bairro Vila Constança, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 157.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Celso dos Santos é cara para o padrão de Vila Constança?
A mediana das vendas registradas na Avenida Celso dos Santos (R$ 157.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Constança (R$ 158.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Avenida Celso dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Celso dos Santos
Quanto custa um imóvel na Avenida Celso dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Celso dos Santos é R$ 157.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Celso dos Santos?
A Avenida Celso dos Santos reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila Constança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04658-241.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Celso dos Santos?
A venda mais recente na Avenida Celso dos Santos foi registrada em 20 de junho de 2024, por R$ 332.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
