A Avenida Francisco Rodrigues em dados reais— Vila Constança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 380 mil
- em jul/2025
A Avenida Francisco Rodrigues, no bairro Vila Constança, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 337.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Francisco Rodrigues é cara para o padrão de Vila Constança?
A mediana das vendas registradas na Avenida Francisco Rodrigues (R$ 337.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 113% acima da mediana do bairro Vila Constança (R$ 158.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Avenida Francisco Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Francisco Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Avenida Francisco Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Francisco Rodrigues é R$ 337.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Francisco Rodrigues?
A Avenida Francisco Rodrigues reúne 8 endereços catalogados no bairro Vila Constança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02259-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Francisco Rodrigues?
A venda mais recente na Avenida Francisco Rodrigues foi registrada em 31 de julho de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
