A Avenida Luís Stamatis em dados reais— Vila Constança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 77
- última transação
- R$ 355 mil
- em jul/2026
A Avenida Luís Stamatis, no bairro Vila Constança, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 77 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 253.664 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 transações com mediana de R$ 350.000.
A Avenida Luís Stamatis é cara para o padrão de Vila Constança?
A mediana das vendas registradas na Avenida Luís Stamatis (R$ 253.664, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Vila Constança (R$ 158.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Avenida Luís Stamatis
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Luís Stamatis
Quanto custa um imóvel na Avenida Luís Stamatis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Luís Stamatis é R$ 253.664, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Luís Stamatis?
A Avenida Luís Stamatis reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Constança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02260-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Luís Stamatis?
A venda mais recente na Avenida Luís Stamatis foi registrada em 20 de julho de 2026, por R$ 355.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
