A Avenida Yervant Kissajikian em dados reais— Vila Constança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 500 mil
- em fev/2025
A Avenida Yervant Kissajikian, no bairro Vila Constança, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 159.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Yervant Kissajikian é cara para o padrão de Vila Constança?
A mediana das vendas registradas na Avenida Yervant Kissajikian (R$ 159.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Constança (R$ 158.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Avenida Yervant Kissajikian
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Yervant Kissajikian
Quanto custa um imóvel na Avenida Yervant Kissajikian?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Yervant Kissajikian é R$ 159.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Yervant Kissajikian?
A Avenida Yervant Kissajikian reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Constança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04657-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Yervant Kissajikian?
A venda mais recente na Avenida Yervant Kissajikian foi registrada em 28 de fevereiro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
