A Rua Balbiani em dados reais— Vila Constança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 26 mil
- em nov/2024
A Rua Balbiani, no bairro Vila Constança, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Balbiani é cara para o padrão de Vila Constança?
A mediana das vendas registradas na Rua Balbiani (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Vila Constança (R$ 158.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Balbiani
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Perguntas frequentes sobre a Rua Balbiani
Quanto custa um imóvel na Rua Balbiani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Balbiani é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Balbiani?
A Rua Balbiani reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Constança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03755-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Balbiani?
A venda mais recente na Rua Balbiani foi registrada em 18 de novembro de 2024, por R$ 26.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
