A Rua Doutor Nicolino Morena em dados reais— Vila Constança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 41
- última transação
- R$ 155 mil
- em jul/2026
A Rua Doutor Nicolino Morena, no bairro Vila Constança, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Doutor Nicolino Morena é cara para o padrão de Vila Constança?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Nicolino Morena (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Vila Constança (R$ 158.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Doutor Nicolino Morena
Quer vender ou comprar na Rua Doutor Nicolino Morena?
- Especialistas no bairro Vila Constança
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Nicolino Morena
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Nicolino Morena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Nicolino Morena é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Nicolino Morena?
A Rua Doutor Nicolino Morena reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila Constança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02257-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Nicolino Morena?
A venda mais recente na Rua Doutor Nicolino Morena foi registrada em 23 de julho de 2026, por R$ 155.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
