A Rua Filadelfo Gouveia Neto em dados reais— Vila Constança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 585 mil
- em jun/2025
A Rua Filadelfo Gouveia Neto, no bairro Vila Constança, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Filadelfo Gouveia Neto é cara para o padrão de Vila Constança?
A mediana das vendas registradas na Rua Filadelfo Gouveia Neto (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 184% acima da mediana do bairro Vila Constança (R$ 158.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Filadelfo Gouveia Neto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Filadelfo Gouveia Neto
Quanto custa um imóvel na Rua Filadelfo Gouveia Neto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Filadelfo Gouveia Neto é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Filadelfo Gouveia Neto?
A Rua Filadelfo Gouveia Neto reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Constança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02256-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Filadelfo Gouveia Neto?
A venda mais recente na Rua Filadelfo Gouveia Neto foi registrada em 26 de junho de 2025, por R$ 585.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
