A Rua Raizal em dados reais— Vila Constança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 33
- última transação
- R$ 400 mil
- em ago/2026
A Rua Raizal, no bairro Vila Constança, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Raizal é cara para o padrão de Vila Constança?
A mediana das vendas registradas na Rua Raizal (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% acima da mediana do bairro Vila Constança (R$ 158.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Raizal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Raizal
Quanto custa um imóvel na Rua Raizal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Raizal é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Raizal?
A Rua Raizal reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Constança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04658-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Raizal?
A venda mais recente na Rua Raizal foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
