A Rua Sebastião de Freitas em dados reais— Vila Constança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 570 mil
- em mar/2025
A Rua Sebastião de Freitas, no bairro Vila Constança, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 430.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Sebastião de Freitas é cara para o padrão de Vila Constança?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião de Freitas (R$ 430.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 171% acima da mediana do bairro Vila Constança (R$ 158.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Sebastião de Freitas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião de Freitas
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião de Freitas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião de Freitas é R$ 430.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião de Freitas?
A Rua Sebastião de Freitas reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Constança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02256-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião de Freitas?
A venda mais recente na Rua Sebastião de Freitas foi registrada em 10 de março de 2025, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
