A Avenida Rio Cavernoso em dados reais— Vila Cosmopolita, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 241
- última transação
- R$ 257 mil
- em ago/2026
A Avenida Rio Cavernoso, no bairro Vila Cosmopolita, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 241 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 234.425 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 89 transações com mediana de R$ 264.000.
A Avenida Rio Cavernoso é cara para o padrão de Vila Cosmopolita?
A mediana das vendas registradas na Avenida Rio Cavernoso (R$ 234.425, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Vila Cosmopolita (R$ 200.040, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Avenida Rio Cavernoso
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Rio Cavernoso
Quanto custa um imóvel na Avenida Rio Cavernoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Rio Cavernoso é R$ 234.425, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 264.000 em 89 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Rio Cavernoso?
A Avenida Rio Cavernoso reúne 2 endereços catalogados no bairro Vila Cosmopolita, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 84211-700.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Rio Cavernoso?
A venda mais recente na Avenida Rio Cavernoso foi registrada em 27 de agosto de 2026, por R$ 257.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
