A Rua São Luis em dados reais— Vila Cosmopolita, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 51,6 mil
- em jul/2025
A Rua São Luis, no bairro Vila Cosmopolita, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 49.880 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua São Luis é cara para o padrão de Vila Cosmopolita?
A mediana das vendas registradas na Rua São Luis (R$ 49.880, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% abaixo da mediana do bairro Vila Cosmopolita (R$ 200.040, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua São Luis
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Luis
Quanto custa um imóvel na Rua São Luis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Luis é R$ 49.880, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua São Luis?
A Rua São Luis reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Cosmopolita, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08421-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Luis?
A venda mais recente na Rua São Luis foi registrada em 14 de julho de 2025, por R$ 51.586 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
