A Rua Capitão Joao de Godoy em dados reais— Vila Cruzeiro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 251 mil
- em dez/2023
A Rua Capitão Joao de Godoy, no bairro Vila Cruzeiro, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Capitão Joao de Godoy é cara para o padrão de Vila Cruzeiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Joao de Godoy (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Vila Cruzeiro (R$ 285.197, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Capitão Joao de Godoy
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Joao de Godoy
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Joao de Godoy?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Joao de Godoy é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Joao de Godoy?
A Rua Capitão Joao de Godoy reúne 46 endereços catalogados no bairro Vila Cruzeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04727-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Joao de Godoy?
A venda mais recente na Rua Capitão Joao de Godoy foi registrada em 21 de dezembro de 2023, por R$ 251.123 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
