A Avenida Coca em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 87
- transações (ITBI)
- 127
- última transação
- R$ 253 mil
- em ago/2026
A Avenida Coca, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 87 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 127 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 253.050 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 25 transações com mediana de R$ 253.050.
A Avenida Coca é cara para o padrão de Vila Curuçá?
A mediana das vendas registradas na Avenida Coca (R$ 253.050, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 203.694, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 87 endereços da Avenida Coca
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Coca
Quanto custa um imóvel na Avenida Coca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Coca é R$ 253.050, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 253.050 em 25 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Coca?
A Avenida Coca reúne 87 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Coca?
A venda mais recente na Avenida Coca foi registrada em 14 de agosto de 2026, por R$ 253.050 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
