A Avenida Guabá em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 580 mil
- em jul/2026
A Avenida Guabá, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 356.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Avenida Guabá é cara para o padrão de Vila Curuçá?
A mediana das vendas registradas na Avenida Guabá (R$ 356.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% acima da mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 203.694, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Avenida Guabá
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Guabá
Quanto custa um imóvel na Avenida Guabá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Guabá é R$ 356.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Guabá?
A Avenida Guabá reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Guabá?
A venda mais recente na Avenida Guabá foi registrada em 14 de julho de 2026, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
