A Avenida Guabá em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo
A Avenida Guabá, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 356.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Guabá é cara para o padrão de Vila Curuçá?
A mediana das vendas registradas na Avenida Guabá (R$ 356.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% acima da mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 200.550, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Avenida Guabá
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Guabá
Quanto custa um imóvel na Avenida Guabá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Guabá é R$ 356.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Guabá?
A Avenida Guabá reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Guabá?
A venda mais recente na Avenida Guabá foi registrada em 14 de julho de 2026, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.