A Rua Alfredo Clemente Filho em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 55 mil
- em jan/2011
A Rua Alfredo Clemente Filho, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 79.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alfredo Clemente Filho é cara para o padrão de Vila Curuçá?
A mediana das vendas registradas na Rua Alfredo Clemente Filho (R$ 79.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 203.694, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Alfredo Clemente Filho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Clemente Filho
Quanto custa um imóvel na Rua Alfredo Clemente Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alfredo Clemente Filho é R$ 79.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de janeiro de 2011).
Quantos endereços tem a Rua Alfredo Clemente Filho?
A Rua Alfredo Clemente Filho reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-480.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alfredo Clemente Filho?
A venda mais recente na Rua Alfredo Clemente Filho foi registrada em 10 de janeiro de 2011, por R$ 55.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
