A Rua Alvaro Ribeiro de Souza em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 250 mil
- em ago/2024
A Rua Alvaro Ribeiro de Souza, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alvaro Ribeiro de Souza é cara para o padrão de Vila Curuçá?
A mediana das vendas registradas na Rua Alvaro Ribeiro de Souza (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 203.694, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Alvaro Ribeiro de Souza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alvaro Ribeiro de Souza
Quanto custa um imóvel na Rua Alvaro Ribeiro de Souza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alvaro Ribeiro de Souza é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Alvaro Ribeiro de Souza?
A Rua Alvaro Ribeiro de Souza reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08022-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alvaro Ribeiro de Souza?
A venda mais recente na Rua Alvaro Ribeiro de Souza foi registrada em 1 de agosto de 2024, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
