A Rua Angelino Guerino em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 330 mil
- em jan/2025
A Rua Angelino Guerino, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 106.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Angelino Guerino é cara para o padrão de Vila Curuçá?
A mediana das vendas registradas na Rua Angelino Guerino (R$ 106.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 203.694, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Angelino Guerino
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Perguntas frequentes sobre a Rua Angelino Guerino
Quanto custa um imóvel na Rua Angelino Guerino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Angelino Guerino é R$ 106.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Angelino Guerino?
A Rua Angelino Guerino reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08031-790.
Qual foi a última venda registrada na Rua Angelino Guerino?
A venda mais recente na Rua Angelino Guerino foi registrada em 14 de janeiro de 2025, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
