A Rua Arsenio Guilherme em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo
A Rua Arsenio Guilherme, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 209.700 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Arsenio Guilherme é cara para o padrão de Vila Curuçá?
A mediana das vendas registradas na Rua Arsenio Guilherme (R$ 209.700, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Arsenio Guilherme
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arsenio Guilherme
Quanto custa um imóvel na Rua Arsenio Guilherme?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arsenio Guilherme é R$ 209.700, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Arsenio Guilherme?
A Rua Arsenio Guilherme reúne 33 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-540.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arsenio Guilherme?
A venda mais recente na Rua Arsenio Guilherme foi registrada em 22 de março de 2023, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.