A Rua Brincos de Princesa em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 58 mil
- em dez/2025
A Rua Brincos de Princesa, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Brincos de Princesa é cara para o padrão de Vila Curuçá?
A mediana das vendas registradas na Rua Brincos de Princesa (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% abaixo da mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 203.694, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Brincos de Princesa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Brincos de Princesa
Quanto custa um imóvel na Rua Brincos de Princesa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Brincos de Princesa é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Brincos de Princesa?
A Rua Brincos de Princesa reúne 62 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-800.
Qual foi a última venda registrada na Rua Brincos de Princesa?
A venda mais recente na Rua Brincos de Princesa foi registrada em 5 de dezembro de 2025, por R$ 58.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
