A Rua Gijoca em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 290 mil
- em set/2021
A Rua Gijoca, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 164.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gijoca é cara para o padrão de Vila Curuçá?
A mediana das vendas registradas na Rua Gijoca (R$ 164.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 203.694, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Gijoca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gijoca
Quanto custa um imóvel na Rua Gijoca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gijoca é R$ 164.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Gijoca?
A Rua Gijoca reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gijoca?
A venda mais recente na Rua Gijoca foi registrada em 30 de setembro de 2021, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
