A Rua Guarapu em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 400 mil
- em fev/2026
A Rua Guarapu, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Guarapu é cara para o padrão de Vila Curuçá?
A mediana das vendas registradas na Rua Guarapu (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% abaixo da mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 203.694, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Guarapu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guarapu
Quanto custa um imóvel na Rua Guarapu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guarapu é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guarapu?
A Rua Guarapu reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guarapu?
A venda mais recente na Rua Guarapu foi registrada em 18 de fevereiro de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
