A Rua Guirapa em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 63
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 330 mil
- em jul/2026
A Rua Guirapa, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 219.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Guirapa é cara para o padrão de Vila Curuçá?
A mediana das vendas registradas na Rua Guirapa (R$ 219.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 203.694, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Rua Guirapa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guirapa
Quanto custa um imóvel na Rua Guirapa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guirapa é R$ 219.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guirapa?
A Rua Guirapa reúne 63 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guirapa?
A venda mais recente na Rua Guirapa foi registrada em 23 de julho de 2026, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
