A Rua José Cesarini em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 56
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 320 mil
- em dez/2023
A Rua José Cesarini, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Cesarini é cara para o padrão de Vila Curuçá?
A mediana das vendas registradas na Rua José Cesarini (R$ 75.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 203.694, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua José Cesarini
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Cesarini
Quanto custa um imóvel na Rua José Cesarini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Cesarini é R$ 75.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua José Cesarini?
A Rua José Cesarini reúne 56 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-740.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Cesarini?
A venda mais recente na Rua José Cesarini foi registrada em 26 de dezembro de 2023, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
