A Rua Luciano Guerra em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo
A Rua Luciano Guerra, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luciano Guerra é cara para o padrão de Vila Curuçá?
A mediana das vendas registradas na Rua Luciano Guerra (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Luciano Guerra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luciano Guerra
Quanto custa um imóvel na Rua Luciano Guerra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luciano Guerra é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Luciano Guerra?
A Rua Luciano Guerra reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-440.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luciano Guerra?
A venda mais recente na Rua Luciano Guerra foi registrada em 10 de junho de 2022, por R$ 343.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de junho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.