A Rua Luciano Guerra em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 343 mil
- em jun/2022
A Rua Luciano Guerra, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luciano Guerra é cara para o padrão de Vila Curuçá?
A mediana das vendas registradas na Rua Luciano Guerra (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 203.694, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Luciano Guerra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luciano Guerra
Quanto custa um imóvel na Rua Luciano Guerra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luciano Guerra é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Luciano Guerra?
A Rua Luciano Guerra reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-440.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luciano Guerra?
A venda mais recente na Rua Luciano Guerra foi registrada em 10 de junho de 2022, por R$ 343.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
