A Rua Osvaldo José Barbosa em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 33,3 mil
- em jan/2026
A Rua Osvaldo José Barbosa, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 92.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Osvaldo José Barbosa é cara para o padrão de Vila Curuçá?
A mediana das vendas registradas na Rua Osvaldo José Barbosa (R$ 92.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 203.694, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Osvaldo José Barbosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Osvaldo José Barbosa
Quanto custa um imóvel na Rua Osvaldo José Barbosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Osvaldo José Barbosa é R$ 92.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Osvaldo José Barbosa?
A Rua Osvaldo José Barbosa reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08022-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Osvaldo José Barbosa?
A venda mais recente na Rua Osvaldo José Barbosa foi registrada em 28 de janeiro de 2026, por R$ 33.334 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
