A Travessa Luigi Marchesi em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 350 mil
- em jan/2022
A Travessa Luigi Marchesi, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Travessa Luigi Marchesi é cara para o padrão de Vila Curuçá?
A mediana das vendas registradas na Travessa Luigi Marchesi (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 203.694, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Travessa Luigi Marchesi
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Perguntas frequentes sobre a Travessa Luigi Marchesi
Quanto custa um imóvel na Travessa Luigi Marchesi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Travessa Luigi Marchesi é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Travessa Luigi Marchesi?
A Travessa Luigi Marchesi reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08032-006.
Qual foi a última venda registrada na Travessa Luigi Marchesi?
A venda mais recente na Travessa Luigi Marchesi foi registrada em 11 de janeiro de 2022, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
