A Rua Francisco Alves Pereira em dados reais— Vila da Cruz, São Paulo
A Rua Francisco Alves Pereira, no bairro Vila da Cruz, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Alves Pereira é cara para o padrão de Vila da Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Alves Pereira (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% acima da mediana do bairro Vila da Cruz (R$ 106.477, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Francisco Alves Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Alves Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Alves Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Alves Pereira é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Alves Pereira?
A Rua Francisco Alves Pereira reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila da Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02674-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Alves Pereira?
A venda mais recente na Rua Francisco Alves Pereira foi registrada em 12 de junho de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.