A Rua Francisco Alves Pereira em dados reais— Vila da Cruz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 250 mil
- em jun/2025
A Rua Francisco Alves Pereira, no bairro Vila da Cruz, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco Alves Pereira é cara para o padrão de Vila da Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Alves Pereira (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% acima da mediana do bairro Vila da Cruz (R$ 106.477, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Francisco Alves Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Alves Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Alves Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Alves Pereira é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Alves Pereira?
A Rua Francisco Alves Pereira reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila da Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02674-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Alves Pereira?
A venda mais recente na Rua Francisco Alves Pereira foi registrada em 12 de junho de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
