A Alameda dos Maruás em dados reais— Vila da Saúde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 550 mil
- em nov/2025
A Alameda dos Maruás, no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 622.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Alameda dos Maruás é cara para o padrão de Vila da Saúde?
A mediana das vendas registradas na Alameda dos Maruás (R$ 622.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 101% acima da mediana do bairro Vila da Saúde (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Alameda dos Maruás
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Perguntas frequentes sobre a Alameda dos Maruás
Quanto custa um imóvel na Alameda dos Maruás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda dos Maruás é R$ 622.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Alameda dos Maruás?
A Alameda dos Maruás reúne 41 endereços catalogados no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04068-110.
Qual foi a última venda registrada na Alameda dos Maruás?
A venda mais recente na Alameda dos Maruás foi registrada em 21 de novembro de 2025, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
