A Avenida Jabaquara em dados reais— Vila da Saúde, São Paulo
A Avenida Jabaquara, no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 69 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 283.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 25 vendas com mediana de R$ 289.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Jabaquara é cara para o padrão de Vila da Saúde?
A mediana das vendas registradas na Avenida Jabaquara (R$ 283.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Vila da Saúde (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Avenida Jabaquara
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Jabaquara
Quanto custa um imóvel na Avenida Jabaquara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Jabaquara é R$ 283.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 289.000 em 25 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Jabaquara?
A Avenida Jabaquara reúne 58 endereços catalogados no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04046-300.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Jabaquara?
A venda mais recente na Avenida Jabaquara foi registrada em 19 de março de 2026, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.