A Avenida Jabaquara em dados reais— Vila da Saúde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 58
- transações (ITBI)
- 76
- última transação
- R$ 286 mil
- em ago/2026
A Avenida Jabaquara, no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 76 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 283.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 20 transações com mediana de R$ 287.431.
A Avenida Jabaquara é cara para o padrão de Vila da Saúde?
A mediana das vendas registradas na Avenida Jabaquara (R$ 283.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Vila da Saúde (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Avenida Jabaquara
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Jabaquara
Quanto custa um imóvel na Avenida Jabaquara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Jabaquara é R$ 283.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 287.431 em 20 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Jabaquara?
A Avenida Jabaquara reúne 58 endereços catalogados no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04046-300.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Jabaquara?
A venda mais recente na Avenida Jabaquara foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 285.862 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
