Ap. 53Avenida Ultramarino, 561Vila da Saúde, São Paulo

última transação: R$ 582 mil; em dez/2025
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 117 m²

Apartamento em condomínio com 117 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 582 mil, em dezembro de 2025.

Última transação registrada

R$ 582 mil

05/12/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

117 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Resolução da alienação fiduciária por inadimplementodez/2025Valor de referência R$ 405.108	dez/2025	R$ 582.000
Compra e vendafev/2024Valor de referência R$ 390.829 · financiado R$ 420.000 (SFH)	fev/2024	R$ 527.000
Compra e vendajan/2022Valor de referência R$ 361.543	jan/2022	R$ 317.500
Dação em pagamento por escritura públicajul/2020Valor de referência R$ 342.221	jul/2020	R$ 320.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.956 m²

Área ocupada (lote)

1.281 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

3º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.