A Rua Cuminapanema em dados reais— Vila da Saúde, São Paulo
A Rua Cuminapanema, no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 105 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cuminapanema é cara para o padrão de Vila da Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua Cuminapanema (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Vila da Saúde (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Cuminapanema
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cuminapanema
Quanto custa um imóvel na Rua Cuminapanema?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cuminapanema é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cuminapanema?
A Rua Cuminapanema reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04145-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cuminapanema?
A venda mais recente na Rua Cuminapanema foi registrada em 31 de julho de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.