A Rua Cuminapanema em dados reais— Vila da Saúde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 106
- última transação
- R$ 200 mil
- em mai/2026
A Rua Cuminapanema, no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 106 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Cuminapanema é cara para o padrão de Vila da Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua Cuminapanema (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% abaixo da mediana do bairro Vila da Saúde (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Cuminapanema
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cuminapanema
Quanto custa um imóvel na Rua Cuminapanema?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cuminapanema é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cuminapanema?
A Rua Cuminapanema reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04145-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cuminapanema?
A venda mais recente na Rua Cuminapanema foi registrada em 21 de maio de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
