A Rua dos Alcatrazes em dados reais— Vila da Saúde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 72
- última transação
- R$ 450 mil
- em jun/2025
A Rua dos Alcatrazes, no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 72 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 177.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua dos Alcatrazes é cara para o padrão de Vila da Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Alcatrazes (R$ 177.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Vila da Saúde (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua dos Alcatrazes
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Alcatrazes
Quanto custa um imóvel na Rua dos Alcatrazes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Alcatrazes é R$ 177.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua dos Alcatrazes?
A Rua dos Alcatrazes reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04144-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Alcatrazes?
A venda mais recente na Rua dos Alcatrazes foi registrada em 3 de junho de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
