A Rua Estero Belaco em dados reais— Vila da Saúde, São Paulo
A Rua Estero Belaco, no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 93 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Estero Belaco é cara para o padrão de Vila da Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua Estero Belaco (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Vila da Saúde (R$ 302.820, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Estero Belaco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Estero Belaco
Quanto custa um imóvel na Rua Estero Belaco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Estero Belaco é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Estero Belaco?
A Rua Estero Belaco reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04145-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Estero Belaco?
A venda mais recente na Rua Estero Belaco foi registrada em 20 de julho de 2026, por R$ 1.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.