A Avenida Minuanos em dados reais— Vila Dalila, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 350 mil
- em jul/2021
A Avenida Minuanos, no bairro Vila Dalila, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 167.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Minuanos é cara para o padrão de Vila Dalila?
A mediana das vendas registradas na Avenida Minuanos (R$ 167.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Vila Dalila (R$ 218.285, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Avenida Minuanos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Minuanos
Quanto custa um imóvel na Avenida Minuanos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Minuanos é R$ 167.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Minuanos?
A Avenida Minuanos reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Dalila, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03520-005.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Minuanos?
A venda mais recente na Avenida Minuanos foi registrada em 21 de julho de 2021, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
