A Rua Arquiteto Heitor de Melo em dados reais— Vila Dalila, São Paulo
A Rua Arquiteto Heitor de Melo, no bairro Vila Dalila, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 295.600 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Arquiteto Heitor de Melo é cara para o padrão de Vila Dalila?
A mediana das vendas registradas na Rua Arquiteto Heitor de Melo (R$ 295.600, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Vila Dalila (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Rua Arquiteto Heitor de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arquiteto Heitor de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Arquiteto Heitor de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arquiteto Heitor de Melo é R$ 295.600, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Arquiteto Heitor de Melo?
A Rua Arquiteto Heitor de Melo reúne 69 endereços catalogados no bairro Vila Dalila, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03519-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arquiteto Heitor de Melo?
A venda mais recente na Rua Arquiteto Heitor de Melo foi registrada em 19 de fevereiro de 2026, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.