A Rua Capitão José Leite em dados reais— Vila Dalila, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 66
- transações (ITBI)
- 43
- última transação
- R$ 370 mil
- em dez/2025
A Rua Capitão José Leite, no bairro Vila Dalila, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 43 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 273.700 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 250.000.
A Rua Capitão José Leite é cara para o padrão de Vila Dalila?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão José Leite (R$ 273.700, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Vila Dalila (R$ 218.285, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Capitão José Leite
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão José Leite
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão José Leite?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão José Leite é R$ 273.700, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 250.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Capitão José Leite?
A Rua Capitão José Leite reúne 66 endereços catalogados no bairro Vila Dalila, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03510-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão José Leite?
A venda mais recente na Rua Capitão José Leite foi registrada em 16 de dezembro de 2025, por R$ 369.600 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
