A Rua Fernão Albernaz em dados reais— Vila Dalila, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 425 mil
- em dez/2023
A Rua Fernão Albernaz, no bairro Vila Dalila, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Fernão Albernaz é cara para o padrão de Vila Dalila?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernão Albernaz (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Vila Dalila (R$ 218.285, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Fernão Albernaz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernão Albernaz
Quanto custa um imóvel na Rua Fernão Albernaz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernão Albernaz é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Fernão Albernaz?
A Rua Fernão Albernaz reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Dalila, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03532-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernão Albernaz?
A venda mais recente na Rua Fernão Albernaz foi registrada em 11 de dezembro de 2023, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
