A Rua Nhamunda em dados reais— Vila Dalila, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 200 mil
- em jul/2024
A Rua Nhamunda, no bairro Vila Dalila, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nhamunda é cara para o padrão de Vila Dalila?
A mediana das vendas registradas na Rua Nhamunda (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Vila Dalila (R$ 218.285, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Nhamunda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nhamunda
Quanto custa um imóvel na Rua Nhamunda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nhamunda é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Nhamunda?
A Rua Nhamunda reúne 48 endereços catalogados no bairro Vila Dalila, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03521-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nhamunda?
A venda mais recente na Rua Nhamunda foi registrada em 25 de julho de 2024, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
