A Rua Pde Alvaro Negromonte em dados reais— Vila Dalila, São Paulo
A Rua Pde Alvaro Negromonte, no bairro Vila Dalila, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 55.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pde Alvaro Negromonte é cara para o padrão de Vila Dalila?
A mediana das vendas registradas na Rua Pde Alvaro Negromonte (R$ 55.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Vila Dalila (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Pde Alvaro Negromonte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Alvaro Negromonte
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Alvaro Negromonte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pde Alvaro Negromonte é R$ 55.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Pde Alvaro Negromonte?
A Rua Pde Alvaro Negromonte reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Dalila, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03518-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pde Alvaro Negromonte?
A venda mais recente na Rua Pde Alvaro Negromonte foi registrada em 10 de fevereiro de 2023, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de fevereiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.