A Rua Simão Leitão em dados reais— Vila Dalila, São Paulo
A Rua Simão Leitão, no bairro Vila Dalila, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 318.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Simão Leitão é cara para o padrão de Vila Dalila?
A mediana das vendas registradas na Rua Simão Leitão (R$ 318.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% acima da mediana do bairro Vila Dalila (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Simão Leitão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simão Leitão
Quanto custa um imóvel na Rua Simão Leitão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simão Leitão é R$ 318.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Simão Leitão?
A Rua Simão Leitão reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Dalila, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03525-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simão Leitão?
A venda mais recente na Rua Simão Leitão foi registrada em 15 de julho de 2024, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.