Condomínio Praça dos PássarosRua Romao Puiggari, 861 · Vila das Mercês, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda neste endereço. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- unidades
- 65
- transações (ITBI)
- 47
- última transação
- R$ 378 mil
- em abr/2026
Este condomínio reúne 65 unidades com dados públicos de transações (ITBI) e cadastro (IPTU).
Unidades
1–10 de 65
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Praça dos Pássaros
Qual é o preço médio por m² do prédio?
R$ 1.005,96
Quanto costuma custar um apartamento aqui?
R$ 191.133
Qual é a metragem comum das unidades?
190 m² (mediana)
Qual foi a unidade mais cara já vendida?
R$ 490.000
Qual foi a unidade mais barata já vendida?
R$ 40.000
Por quanto foi vendida a última unidade?
R$ 378.000
Por quanto eu conseguiria vender um imóvel neste prédio?
R$ 311.912,09
Qual é o valor estimado do aluguel mensal?
R$ 1.559,56
Quantas transações já foram registradas neste prédio?
47 transaçãoões registradas envolvendo 65 imóveis.
Metodologia e fontes
Os dados deste endereço vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
