A Rua Guenter em dados reais— Vila Diva, São Paulo
A Rua Guenter, no bairro Vila Diva, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guenter é cara para o padrão de Vila Diva?
A mediana das vendas registradas na Rua Guenter (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Vila Diva (R$ 197.048, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Guenter
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guenter
Quanto custa um imóvel na Rua Guenter?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guenter é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Guenter?
A Rua Guenter reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Diva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03276-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guenter?
A venda mais recente na Rua Guenter foi registrada em 15 de agosto de 2024, por R$ 60.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.