A Rua Hemisfério em dados reais— Vila Diva, São Paulo
A Rua Hemisfério, no bairro Vila Diva, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Hemisfério é cara para o padrão de Vila Diva?
A mediana das vendas registradas na Rua Hemisfério (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila Diva (R$ 197.048, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Hemisfério
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Perguntas frequentes sobre a Rua Hemisfério
Quanto custa um imóvel na Rua Hemisfério?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Hemisfério é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Hemisfério?
A Rua Hemisfério reúne 26 endereços catalogados no bairro Vila Diva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03375-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Hemisfério?
A venda mais recente na Rua Hemisfério foi registrada em 30 de julho de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.