A Rua Marfisa em dados reais— Vila Diva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 235 mil
- em nov/2025
A Rua Marfisa, no bairro Vila Diva, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Marfisa é cara para o padrão de Vila Diva?
A mediana das vendas registradas na Rua Marfisa (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Vila Diva (R$ 202.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Marfisa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marfisa
Quanto custa um imóvel na Rua Marfisa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marfisa é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Marfisa?
A Rua Marfisa reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Diva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03372-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marfisa?
A venda mais recente na Rua Marfisa foi registrada em 28 de novembro de 2025, por R$ 235.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
