A Rua Marfisa em dados reais— Vila Diva, São Paulo
A Rua Marfisa, no bairro Vila Diva, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marfisa é cara para o padrão de Vila Diva?
A mediana das vendas registradas na Rua Marfisa (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Vila Diva (R$ 197.048, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Marfisa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marfisa
Quanto custa um imóvel na Rua Marfisa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marfisa é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Marfisa?
A Rua Marfisa reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Diva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03372-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marfisa?
A venda mais recente na Rua Marfisa foi registrada em 28 de novembro de 2025, por R$ 235.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.