A Rua das Pérolas em dados reais— Vila do Encontro, São Paulo
A Rua das Pérolas, no bairro Vila do Encontro, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 263 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 119.741 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 vendas com mediana de R$ 300.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Pérolas é cara para o padrão de Vila do Encontro?
A mediana das vendas registradas na Rua das Pérolas (R$ 119.741, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Vila do Encontro (R$ 115.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua das Pérolas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Pérolas
Quanto custa um imóvel na Rua das Pérolas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Pérolas é R$ 119.741, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 300.000 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua das Pérolas?
A Rua das Pérolas reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila do Encontro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04324-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Pérolas?
A venda mais recente na Rua das Pérolas foi registrada em 30 de junho de 2026, por R$ 287.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.