A Avenida Cipriano Rodrigues em dados reais— Vila Ema, São Paulo
A Avenida Cipriano Rodrigues, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 412 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 299.731 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 26 vendas com mediana de R$ 350.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Cipriano Rodrigues é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Avenida Cipriano Rodrigues (R$ 299.731, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Vila Ema (R$ 248.558, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Avenida Cipriano Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Cipriano Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Avenida Cipriano Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Cipriano Rodrigues é R$ 299.731, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 26 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Cipriano Rodrigues?
A Avenida Cipriano Rodrigues reúne 1 endereço catalogado no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03361-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Cipriano Rodrigues?
A venda mais recente na Avenida Cipriano Rodrigues foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 315.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.