A Avenida Cipriano Rodrigues em dados reais— Vila Ema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 421
- última transação
- R$ 342 mil
- em ago/2026
A Avenida Cipriano Rodrigues, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 421 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 299.731 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 21 transações com mediana de R$ 350.000.
A Avenida Cipriano Rodrigues é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Avenida Cipriano Rodrigues (R$ 299.731, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Vila Ema (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Avenida Cipriano Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Cipriano Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Avenida Cipriano Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Cipriano Rodrigues é R$ 299.731, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 21 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Cipriano Rodrigues?
A Avenida Cipriano Rodrigues reúne 1 endereço catalogado no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03361-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Cipriano Rodrigues?
A venda mais recente na Avenida Cipriano Rodrigues foi registrada em 26 de agosto de 2026, por R$ 342.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
