A Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello em dados reais— Vila Ema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 854
- última transação
- R$ 248 mil
- em dez/2024
A Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 854 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 258.344 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello (R$ 258.344, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Vila Ema (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello é R$ 258.344, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello?
A Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03295-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello?
A venda mais recente na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello foi registrada em 18 de dezembro de 2024, por R$ 248.230 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
