A Avenida Vila Ema em dados reais— Vila Ema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 52
- transações (ITBI)
- 950
- última transação
- R$ 672 mil
- em ago/2026
A Avenida Vila Ema, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 950 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 284.683 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 131 transações com mediana de R$ 380.000.
A Avenida Vila Ema é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Avenida Vila Ema (R$ 284.683, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Vila Ema (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Avenida Vila Ema
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Vila Ema
Quanto custa um imóvel na Avenida Vila Ema?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Vila Ema é R$ 284.683, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 380.000 em 131 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Vila Ema?
A Avenida Vila Ema reúne 52 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03374-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Vila Ema?
A venda mais recente na Avenida Vila Ema foi registrada em 27 de agosto de 2026, por R$ 672.108 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
