A Praça Virgilio Lucio em dados reais— Vila Ema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 367 mil
- em dez/2024
A Praça Virgilio Lucio, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 168.333 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Praça Virgilio Lucio é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Praça Virgilio Lucio (R$ 168.333, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Vila Ema (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Praça Virgilio Lucio
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Perguntas frequentes sobre a Praça Virgilio Lucio
Quanto custa um imóvel na Praça Virgilio Lucio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Virgilio Lucio é R$ 168.333, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Praça Virgilio Lucio?
A Praça Virgilio Lucio reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03286-240.
Qual foi a última venda registrada na Praça Virgilio Lucio?
A venda mais recente na Praça Virgilio Lucio foi registrada em 19 de dezembro de 2024, por R$ 366.667 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
