A Praça Virgilio Lucio em dados reais— Vila Ema, São Paulo
A Praça Virgilio Lucio, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 168.333 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Virgilio Lucio é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Praça Virgilio Lucio (R$ 168.333, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Vila Ema (R$ 248.790, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Praça Virgilio Lucio
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Perguntas frequentes sobre a Praça Virgilio Lucio
Quanto custa um imóvel na Praça Virgilio Lucio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Virgilio Lucio é R$ 168.333, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Praça Virgilio Lucio?
A Praça Virgilio Lucio reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03286-240.
Qual foi a última venda registrada na Praça Virgilio Lucio?
A venda mais recente na Praça Virgilio Lucio foi registrada em 19 de dezembro de 2024, por R$ 366.667 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.