A Rua Adolfo Schnabel em dados reais— Vila Ema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 200 mil
- em dez/2025
A Rua Adolfo Schnabel, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Adolfo Schnabel é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua Adolfo Schnabel (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Vila Ema (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Adolfo Schnabel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Adolfo Schnabel
Quanto custa um imóvel na Rua Adolfo Schnabel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Adolfo Schnabel é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Adolfo Schnabel?
A Rua Adolfo Schnabel reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03279-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Adolfo Schnabel?
A venda mais recente na Rua Adolfo Schnabel foi registrada em 3 de dezembro de 2025, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
